78490 MONTFORT L AMAURY Portes de Montfort l'Amaury

549 500 € **

Maison ancienne bien rénovée disposant d'une dépendance avec garage et d'un agréable jardin à proximité de toutes les commodités.
Entrée, belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée, triple exposition, grande salle de bains et douche, buanderie, wc, à l'étage 4 chambres sur parquet, dressing et wc possibilité de créer une salle d'eau, grenier aménageable. Cave. Charme de l'ancien, luminosité, jardin et garage à 5' du centre de Montfort autant d'atouts pour cette maison de caractère.
Prix : 549 500€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 549 500 € honoraires inclus | 528 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
140 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
314 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550€ et 3490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
78490
Ville
MONTFORT L AMAURY
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
549500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1611 EUR

Surfaces

Surface
140 m2
Surface séjour
42 m2
Surface Dépendance(s)
30 m2
Surface terrain
314 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
265 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3490 EUR

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34 BIS ROUTE DE LA SURIE
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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