78490 MONTFORT L AMAURY Montfort l'Amaury

645 000 € **

Maison sur sous sol total bien rénovée, comprenant : entrée cuisine équipée, séjour double avec cheminée et accès à une grande terrasse, chambres et salle d'eau, wc à l'étage 3 chambres sur parquet, dressing et salle d'eau, wc. En sous-sol garage double, cave, rangement et buanderie.
Rénovée avec goût, la maison bénéficie d'un très beau jardin arboré d'env. 1000m² avec une belle vue dégagée , commerces et écoles à pieds.
Prix 645 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 645 000 € honoraires inclus | 620 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
135 m²
2 salle(s) d'eau
4 chambre(s)
1093 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
78490
Ville
MONTFORT L AMAURY
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
645000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1770 EUR

Surfaces

Surface
135 m2
Surface séjour
36 m2
Surface terrain
1093 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Traditionnel
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/07/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2560 EUR

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