78125 POIGNY LA FORET région Saint Léger en Yvelines

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€1 690 000 **

Propriété sur un parc arboré de 6500m² env. comprenant une maison principale sur sous sol total comprenant entrée séjour cheminée env.92 m², grande cuisine, chambre et sa salle d'eau, à l'étage grande suite avec dressing, salle de bains et balcon, séjour et petite cuisine, pièce avec arrivée d'eau, au deuxième 2 pièces palières, 2 chambres et salle de bains, vaste bureau en sous sol avec portes fenêtres sur le jardin. Grange avec bureau et garage à l'étage appartement 2 pièces env.72m², dépendance de plain pieds env.57 m² 2 pièces. Garage double et abris de jardin en pierres. Propriété au calme en coeur de village à 10' de Rambouillet, forêt à pied.
Prix.1 690 000€

** €1 690 000 honoraires inclus | €1 625 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

10 pièce(s)
480 m²
2 salle(s) de bains
2 salle(s) d'eau
5 chambre(s)
6517 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10640€ et 14450€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78125
Ville
POIGNY LA FORET
Vue
parc
Etage
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
1690000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
480 m2
Surface au sol
693 m2
Surface séjour
92 m2
Surface Dépendance(s)
130 m2
Surface terrain
6517 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1880
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
WC
5
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
3
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
228 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
10640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
14450 EUR

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34 BIS ROUTE DE LA SURIE
78490 GROSROUVRE

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