78490 MONTFORT L AMAURY Proche Montfort sur 2 hectares

$Proche Montfort sur 2 hectares 1\/6$

$Proche Montfort sur 2 hectares 2\/6$

$Proche Montfort sur 2 hectares 3\/6$

$Proche Montfort sur 2 hectares 4\/6$

$Proche Montfort sur 2 hectares 5\/6$

$Proche Montfort sur 2 hectares 6\/6$

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$Proche Montfort sur 2 hectares 6\/6$

€960 000 **

Maison d'architecte de plain pied, bien exposée dominant un terrain de 2 hectares env. La maison comprend entrée séjour cheminée, cuisine, 4 chambres chacune avec salle d'eau, bureau. Bonne exposition et beau potentiel pour cette maison à rénover, possibilité de faire une piscine et un tennis, la maison est raccordée au tout à l'égout et la toiture a été refaite en 2021. Le terrain arboré est bien exposé, commerces et gare à Montfort à 5'. Village recherché.
Prix : 960 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr

** €960 000 honoraires inclus | €915 000 hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
160 m²
4 chambre(s)
20000 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990€ et 4110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
78490
Ville
MONTFORT L AMAURY

Aspects financiers

Prix
960000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Surfaces

Surface
160 m2
Surface séjour
27 m2
Surface terrain
20000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1958
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rénover
Construction
Pierre et Parpaing
Style
Années 60
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/04/2023
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4110 EUR

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34 BIS ROUTE DE LA SURIE
78490 GROSROUVRE

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