78950 GAMBAIS VENDU PAR L'AGENCE

450 000 € **

Environnement calme et bucolique pour cette maison avec beau jardin arboré de plus de 4600m² à deux pas de la forêt domaniale. Très lumineuse la maison offre de beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond, entrée, séjour avec poutres et cheminée, salle à manger, cuisine indépendante , 5 chambres, dont 2 chambres au rdc, bureau, 2 salles de bains, une à chaque étage, salle de jeux sur pièce palière à l'étage, nombreux rangements, chaufferie buanderie. Grand garage dans le jardin, bucher et chalet de jardin. Gare et commerces à 10' à Houdan.
Prix 450000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 450 000 € honoraires inclus | 429 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

9 pièce(s)
190 m²
2 salle(s) de bains
5 chambre(s)
4600 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2970€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
78950
Ville
GAMBAIS
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
450000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
752 EUR

Surfaces

Surface
190 m2
Surface Dépendance(s)
45 m2
Surface terrain
4600 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1973
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
OUEST
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
Fibre dans la maison

Terrain

Zonage
U (U)
Assainissement
fosse toutes eaux
Assainissement collectif
Non
Informations complémentaires
zone ua (env.2780m²) emprise au sol 20% max de la superficie du terrain chalet compris zone N pour fond du jardin

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2970 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée
0	Séjour	26			tomettes méca
0	Salle à manger	17
0	Cuisine	10
0	Chambre 1	13			stratifié
0	Chambre 2	14
0	Bureau	12
0	Salle de bains	6
0	Local	6			chaufferie buanderie
1	Palier	20			salle de jeux cathédrale
1	Chambre 3	12
1	Chambre 4	13
1	Chambre 5	14
1	Salle de bains	5
1	Dégagement	16

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34 BIS ROUTE DE LA SURIE
78490 GROSROUVRE

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Mentions légales

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Carte T : 78012018000035133 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3 / 17424 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : E CEDEX https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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