AGENCE DU CARROUSEL

78490 MONTFORT L'AMAURY Tout proche Montfort belle maison en pierres

Tout proche Montfort belle maison en pierres 1/12
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€997 000.00 **
Maison ancienne entièrement rénovée comprenant entrée sur séjour double avec cheminée insert, grande cuisine équipée partiellement ouverte sur salle à manger avec de grandes baies vitrées sur le jardin, bureau ou chambre au rdc, dressing, salle d'eau avec wc et buanderie; à l'étage 3 grandes chambres dont deux sur parquet chêne, salle d'eau et wc. Très joli jardin paysagé avec abris de jardin et terrasse bien exposée.
Environnement privilégié à moins de 5 minutes du centre de Montfort et des commerces et à pieds de la forêt domaniale.
Prix : 997 000€
** €997 000.00 honoraires inclus | €950 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 212 m²
  • 2 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 1255 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2960€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78490
  • Ville
    MONTFORT L'AMAURY
  • Secteur
    PROCHE MONTFORT L'AMAURY
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    997000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1548 EUR

Surfaces

  • Surface
    212 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    1255 m2

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    2

Terrain

  • COS
    0.25

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    26/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2960 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0      8         cellier 
 0      6         buander 
 0   Entrée   10          
 0   Séjour   45         poutres cheminée 
    Salle à manger   0          
 1   Chambre   30         parquet 
 1   Chambre   16         parquet 
 1   Chambre   18         stratifié, placard 
 0   Chambre   10         ou bureau 
 0   W.C.   2          
 0   Cuisine   17         porte sur jardin 
 0   Salle d'eau   8          

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Agence du Carrousel
34 BIS ROUTE DE LA SURIE
78490 GROSROUVRE
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