AGENCE DU CARROUSEL

78490 MONTFORT L'AMAURY Superbe propriété à deux pas du centre de Montfort

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€2 495 000.00 **
MONTFORT L'AMAURY, exceptionnelle propriété de par son environnement calme et boisé à deux pas du centre de Montfort. La maison domine son parc paysagé de plus de 9000m² avec tennis en parfait état. La maison est rénovée avec goût. Entrée éclairée par une verrière, réception env. 60 m ² avec cheminée entre le salon et la salle à manger, ayant de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, vaste cuisine ouverte très conviviale, cellier, 6 chambres dont 3 suites, l'une étant au rdc, sous les combles dressing et salon TV. Sous sol total avec garage, salon cinéma, salle de sport et cave.
Prix : 2 495 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €2 495 000.00 honoraires inclus | €2 400 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 360 m²
  • 6 chambre(s)
  • 9490 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 5752€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78490
  • Ville
    MONTFORT L'AMAURY
  • Secteur
    PROCHE MONTFORT L'AMAURY
  • Etage
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    2495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2722 EUR

Surfaces

  • Surface
    360 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    9490 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    5752 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1      15         Chb 5 parquet 
 2      15         dressin 
 2      18         salon T 
 0      14         buanderie 7 cellier 7 
 1      16         Chb 6 parquet 
 0   Entrée   15          
 0   Séjour   55         avec cheminée 
 0/1   Salle à manger   15         dégagements 
 0   Chambre   23         avec s'alle d'eau, et wc parquet 
 1   Chambre   20         avec dressing et salle de bains et douche 
 1   Chambre   24         avec salle d'eau, parquet 
 1   Chambre   15         parquet, mezzanine 
 0   W.C.   3          
 0   Cuisine   26         ouvrete sur séjour, cellier, buanderie 
 -1   Sous sol   160         salon tv 28, sd sport 23 parquet, cave 14 

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34 BIS ROUTE DE LA SURIE
78490 GROSROUVRE
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