78490 MONTFORT L'AMAURY Longère coeur de village

$Long\u00e8re coeur de village 1\/10$

$Long\u00e8re coeur de village 2\/10$

$Long\u00e8re coeur de village 3\/10$

$Long\u00e8re coeur de village 4\/10$

$Long\u00e8re coeur de village 5\/10$

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$Long\u00e8re coeur de village 3\/10$

$Long\u00e8re coeur de village 4\/10$

$Long\u00e8re coeur de village 5\/10$

$Long\u00e8re coeur de village 6\/10$

$Long\u00e8re coeur de village 7\/10$

$Long\u00e8re coeur de village 8\/10$

$Long\u00e8re coeur de village 9\/10$

$Long\u00e8re coeur de village 10\/10$

596 000 € **

Longère XVIIIème coeur de village, commerces à pieds, entrée, buanderie, séjour double env. 50m² avec cheminée et poêle, boiseries, bureau en mezzanine, cuisine, indépendante, , 3 chambres dont une suite au rdc avec salle de bains, et 2 chambres communicantes à l'étage dont l'une avec douche et wc, grenier.
Jardin plein sud env. 2000m² sans vis à vis avec abris jardin, garage et petite dépendance, forêt à pieds.
Zone protégée à deux pas des commerces et de l'école.
Prix 596000€ Réf 838
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 596 000 € honoraires inclus | 570 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
150 m²
3 chambre(s)
2000 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390€ et 3290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
78490
Ville
MONTFORT L'AMAURY
Secteur
10' MONTFORT
Etage
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
596000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Surfaces

Surface
150 m2
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
2000 m2

Extérieur

Année construction
1750

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Cheminée
Autre

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
07/11/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/11/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
232 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3290 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1		9			bureau mezzanine au dessu du salon
0	Entrée	4			tomettes
0	Séjour	49			cheminée, boiseries poele godin
	Buanderie	5			et wc
0	Chambre	19			parquet ancien
1	Chambre	15			parquet
1	Chambre	12			parquet, salle d'eau et wc dans chambre
1	Palier	4
0	Cuisine	15			tomettes
0	Salle de bains	16			bain et douche
1	Grenier	12			avec velux, isolé

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34 BIS ROUTE DE LA SURIE
78490 GROSROUVRE

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