AGENCE DU CARROUSEL

78490 MONTFORT L'AMAURY Porte de Montfort

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€395 000 **
PROCHE MONTFORT L'AMAURY
Longère de caractère env . 130m² proche toutes commodité, entrée, cuisine équipée, salle à manger, séjour poutres cheminée, 3 chambres dont une au rdc avec salle d'eau attenante, à l'étage chambre avec bureau attenant ouvrant sur jardinet, salle de bain, grande chambre sur parquet, salle de bains. Prévoir travaux.
Prix : 395 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €395 000 honoraires inclus | €379 808 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 130 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)
  • 267 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690€ et 4640€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    78490
  • Ville
    MONTFORT L'AMAURY
  • Secteur
    PROCHE MONTFORT L'AMAURY
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    450 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    267 m2

Extérieur

  • Style
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    533 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4640 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1      8         bureau rez de jardin, avec point d'eau 
 0   Entrée   15         tomettes, donne sur séjour 
 0   Séjour   25         cheminée poutres 
 0   Salle à manger   20          
 0   Chambre   10         salle d'eau attenante 
 1   Chambre   40         parquet, dressing, divisible 
 1   Chambre   12         placards, parquet 
 0   W.C.   2         avec lave main 
 0   Cuisine   15         aménagée 
 1   Salle de bains            bain et douche italienne 
 0   Salle d'eau   4          

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Agence du Carrousel
34 BIS ROUTE DE LA SURIE
78490 GROSROUVRE
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    960 000 € dont 4.92% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Carrousel | Raison sociale : SARL AGENCE DU CARROUSEL | Adresse siège social : 34 BIS ROUTE DE LA SURIE - 78490 GROSROUVRE | Siret : .50109139100018 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR01501091391 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/17424 |
Carte T : 78012018000035133 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3 / 17424 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : E CEDEX https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
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